《鄱阳县租赁型保障性住房调整市场租金项目》社会稳定风险评估公示

信息来源: 发布时间: 2024年10月28日 【字体:


本次项目内容是调整鄱阳县租赁型保障性住房市场租金标准,项目将会根据政策和当前市场租金水平合理调整租金标准。该项目需要进行社会稳定风险评估,特此做出公示收集群众和单位人员意见以及建议,感谢配合。

一、项目名称    

鄱阳县租赁型保障性住房调整市场租金项目

二、项目简介

根据《江西省公共租赁住房配租管理暂行办法》(赣建字【2012】2号)第二十条 公共租赁住房的租金标准由市、县人民政府确定,原则上为同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。廉租住房租金相当于同地段、同品质、同类型住房市场租金的10%。物业服务费不高于本地普通商品房物业服务费平均水平。公共租赁住房租金和物业服务费实行动态管理,每两年调整一次。

鄱阳县目前执行的是2014年鄱阳县物价局批复的租金价格,廉租住房租金月/每平方米0.4元,县城区公租房租金月/每平方米2.6元,芦田工业园区及饶州监狱公租房租金月/每平方米1.8元,市场住房平均租金为月/每平方米6.5元;

鄱阳县近10年未调整租金,如一次上调租金过多,恐承租户难以接受,鄱阳县住房建设保障中心综合考虑后建议廉租住房租金调整为月/每平方米0.7元,县城区公租房租金调整为月/每平方米3.2元,芦田工业园区及饶州监狱公租房租金为月/每平方米2.5元,市场住房平均租金为月/每平方米10元;

调整前(月/每平方米

调整后(月/每平方米

廉租住房租金

0.4

0.7

县城区公租房租金

2.6

3.2

芦田工业园区及饶州监狱公租房租

1.8

2.5

市场住房平均租金

6.5

10

三、项目建设单位和联系方式

单位名称:鄱阳县住房建设保障中心

通讯地址:鄱阳建设大厦4

联系人:李剑

电话:13970389013

邮箱:541874563qq.com

四、报告编制单位和联系方式

单位名称:江西禄碳科技咨询有限公司

通讯地址:江西省南昌市南昌县小蓝经济技术开发区金沙三路1888号文化创意产业园 4号楼301室

联系人:章君

电话:13025408163

邮箱:366272987@qq.com

、征求公众意见的主要事项

1.您对本调整公共租赁住房租金价格的态度是什么?

2.调整公共租赁住房租金价格过程中存在的主要顾虑和疑惑的是什么?

3.次调整公共租赁住房租金价格有哪些意见和建议?

、公众提出意见的时间及可采用的方式

自本公告之日起10个工作日内,可以以书面形式通过信函、传真等方式将意见反馈给

主体单位或项目社会稳定风险评估单位。

                                                  鄱阳县住房建设保障中心

                                           2024 10 28

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